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東城區保護老城風貌 留住老街坊鄉愁

2019年09月06日 16:11 來源:中國新聞網

  中新社北京9月6日電(記者 于立霄)北京南鑼鼓巷的雨兒胡同經過騰退改造,第一個搬回居住地的原居民劉萬興高興地告訴記者:“都不能用滿意來形容,我是太知足了,超出我的想象。”

  南鑼鼓巷是北京市老城區中整體格局完整、歷史遺存豐富、文化內涵濃厚的高品位傳統街巷,而位于南鑼鼓巷西側的雨兒胡同,則擁有清值年旗衙門、國畫大師齊白石舊居等歷史遺存。

  隨著人口增長,雨兒胡同的四合院慢慢變成了大雜院。因居住人口眾多,生存空間狹窄,生活設施落后,電線縱橫交織,原本規整的四合院顯得破敗不堪,居民生活非常不方便。

  劉萬興回憶道:“院內沒有廁所,出門要走300多米才有公廁。排水排污管線是最大問題,下雨天時,院內積水倒灌,鄰居家里都準備了水泵往外抽水。特別是到了冬季,房屋四處漏風,苦不堪言。”

  為了保護老城風貌,改善居民生活條件,2015年9月,北京市東城區啟動了帽兒、雨兒、蓑衣、福祥四條胡同修繕整治。

  東城區交道口街道辦事處主任張黎介紹說;“要留住老北京原住民,留住鄉愁和文化,整個修繕過程不是平地起高樓的做法,而是恢復院落傳統規制格局,改善留住居民生活條件。”

  降低四合院內的人口密度是修繕整治的前提,東城區探索出老城保護復興的新路徑,創新推出了全市首個“申請式改善”政策,居民可以根據自身情況自主選擇,而騰退出的房屋政府則以公租房的形式,低價租給留住居民使用。

  雨兒胡同12號院原來居住10戶人家,其中5戶通過“申請式騰退”政策,搬出了胡同,住上寬敞明亮的樓房;另外5戶原住居民通過“申請式改善”,在老胡同里過上了現代生活,享受優美的宜居環境。

  劉萬興作為首批回遷居民,住上了南北通透的兩居室,衛生間就在隔壁,現代化的廚、衛、浴,舒適而方便。房前有個小院能打球,后院還能種花,一盆盆綠植郁郁蔥蔥。

  劉萬興說:“院落改造后,我們一家三口的居住面積由過去的18平方米,增加至36平方米,23歲的女兒也有了獨立空間,更不用擔心雨天雨水倒灌了。”

  留住居民生活條件和居住環境的改善,得益于政府的政策創新,幫助百姓修繕加固老房子、拆除違法建設、引入排水排污等設施,騰出的空間增設廚房、衛生間,補種了石榴樹、葡萄藤等植物,用來綠化美化院落。

  截至目前,雨兒胡同已有19個院落完成整體修繕,改造了排水管道,安裝了化糞池設備、污水處理設備,并接入市政管線。

  “老式房屋要依據傳統做法和傳承工藝進行修繕施工。”張黎介紹說,雨兒胡同在修繕之初就確定了“整體規劃、織補功能;還原規制、精細修繕;修舊如舊、保護風貌;分類施策、改善民生”的總體思路。在改造過程中,充分尊重老胡同肌理和院落格局。

  每個院落、每戶家庭不一樣,改造方案根據每戶居民的不同空間特點,堅持“一院一方案、一戶一設計”,并在院落修建中,使用原工藝、原材料、原做法,恢復四合院傳統風貌,讓每個街巷彰顯獨特的魅力。

  修葺一新的雨兒胡同,青瓦屋頂、月白灰墻、木雕門窗,在如意門樓下隨處可見園林小景,綠植繁茂,雨兒胡同率先走出了一條老城保護的新路徑,讓老胡同居民過上現代生活,讓胡同和居民留住記憶、留住鄉愁。(完)

編輯:陳建

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